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Hausverwaltung Immobilienverwaltung in und um Jena
Wir bieten im Rahmen der Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung folgende Leistungen an:
Wir übernehmen das Erstellen von Mietabrechnung sowie die Überprüfung und Durchsetzung von Möglichkeiten einer Mieterhöhung. Auch die Erstellung der Nebenkostenabrechnung bzw. Umlagenabrechnung führen
wir für Sie durch und legen den neuen Vorauszahlungsbetrag fest. Falls es notwendig ist, mahnen wir die ausfallende Miete an. Für den Auftraggeber und seinen Steuerberater
erstellen wir die Jahres-Gesamtabrechnung und überprüfen sämtliche Forderungen und Rechnungen sowie Belege auf sachliche und rechnerische Richtigkeit.
Wir vertreten den Auftraggeber gegenüber allen Behörden und erstellen für ihn neue Mietverträge sowie Wirtschaftspläne.
Im Rahmen der Hausverwaltung übernehmen wir Organisation und Überwachung:
• von Wohnungsübergabe oder Wohnungsabnahme sowie einer zügigen Neuvermietung.
• der ordnungsgemäßen Erfüllung der vertraglichen Pflichten der Mieter (Hausordnung, Gartenpflege, etc.).
• des Versicherungsschutzes für Immobilie und Haftpflicht des Haus- und Grundbesitzers.
• von Kleinreparaturen, sowie Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungsanlage, Sanitäranlage und sonstigen Anlagen des Objektes.
• von Hausmeisterdiensten, von Umbau-Maßnahmen und Ausbau-Maßnahmen sowie Sanierungsmaßnahmen.
etc.
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